Ne pas se faire essorer, pensez : réduction fiscale !
Il est commun d’entendre dire : "Nos impôts sont trop élevés" ou  "je paye trop d’impôts..."

Cependant nombreux sont ceux qui payent... sans prendre le temps de découvrir les solutions qui existent afin d’alléger son impôt. Et croyez-moi, des solutions existent, pour tous !
Celles-ci permettant de diversifier son patrimoine, d’augmenter son épargne, donc son pouvoir d’achat.

En effet l’économie que vous allez réaliser, restera dans votre poche ! Elle pourra soit être consommé pour un besoin quotidien, ou servir à revaloriser votre épargne existante ! Un double effet de levier, que vous retrouverez dans l’infographie plus bas.
Si l’État veut nous garantir qu’il n’y aura pas de hausse d’impôt pour 2021, il est plus sûr de penser qu’il n’y aura pas de baisse.

Vous trouverez dans cet article, une synthèse de l’ensemble des dispositifs existants, afin de diversifier votre patrimoine et investir votre épargne, tout en allégeant votre fiscalité sur vos revenus de 2020.

Selon la situation de chacun, ces solutions peuvent se compléter et apporter un effet de levier particulièrement efficace.

🔸 Le Plan Épargne Retraite (PER)

Il s’agit avant tout d’un contrat d’épargne, qui doit être un multi-support. Ce nouveau contrat, mis en place sur le fondement de la loi Pacte, apporte de nouveaux avantages en comparaison des PERP et Madelin, qui disparaissent.

Cette épargne placée doit pouvoir travailler dans le temps afin de valoriser votre capital, qui sera disponible au moment de la retraite, en capital et / ou en rentes. (Hors conditions particulières, dont l’achat de sa résidence principale)

Le montant initial de la souscription, peut et doit être complété par des versements programmés, afin d’optimiser le rendement de votre placement. De plus, des versements ponctuels peuvent être effectués.

Fiscalement, les versements effectués bénéficient d’une déduction fiscale à hauteur de votre Tranche Marginale d’Imposition (TMI). A ne pas confondre avec votre Taux Moyen d’Imposition...

En cette période de fin d’année, il est important de vérifier votre trésorerie afin d'alléger votre impôt. Prenez un moment pour regarder votre disponible fiscal, il est oublié bien trop souvent. (Dernière page de votre avis d’imposition)

La perspective de rendement de votre épargne, additionnée à la déduction fiscale, font de ce nouveau PER, un contrat incontournable.

🔸 Les Fonds d’investissement de Proximité (FIP) & Fonds Commun de Placement dans l’Innovation (FCPI)

Par l’intermédiaire de ces solutions, votre investissement se fait sur des entreprises « non cotées »

C’est donc un investissement utile, qui offre aux entreprises, des opportunités de financement alternatives au système bancaire traditionnel.

Fiscalement, le montant investi profite d’une réduction fiscale de 25%, pour les FIP et FCPI.

Les FIP Corse profitent d’une réduction fiscale, toujours plus avantageuse de 30%.

Pour 10 000€ investis en 2020, vous disposerez d’une réduction fiscale, en 2021, de 3 000€.

Retrouvez une infographie sur l’effet de levier de ces investissements.

La durée fiscale de conservation des titres est de 5 ans minimum, toutefois il est fortement conseillé de s’orienter sur une durée de 8 ans.

En effet, les sociétés dans lesquelles vous allez investir ont besoin de temps pour développer leurs projets, concevoir de nouveaux produits...

A l’issue de la période de détention, les plus-values possibles ne sont pas imposables, hors prélèvement sociaux.

🔸 Les Groupement Forestiers (GFI)

Une véritable solution de diversification patrimoniale, si vous avez l’âme verte, cette solution vous permet de réaliser un Investissement Socialement Responsable.

Sans corrélation avec les marchés financiers, vous disposez d’un investissement dont la revalorisation a pour objectif 3,5% par an en moyenne.

Un investissement sur une durée de 5 ans qui vous apportera sur l’année de souscription, une réduction fiscale de 25%

Vous êtes gérant, votre entreprise est à l’IR, cet investissement est pour vous !!!

🔸 Les Sociétés Civile de Placement Immobilier (SCPI) 

Vous disposez de revenus provenant de biens immobiliers loués, vous supportez donc la double peine fiscale : Impôts sur les revenus (IR) et prélèvements sociaux (CSG + CRDS)

Pour peu que votre TMI soit à 30% avec 17,2% de PS, ce sont près de 50% de vos revenus qui disparaissent …

- Les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers présentent de nombreux avantages en plus de la réduction fiscale, vous les avez découvert à travers cet articles.

Une SCPI de déficit foncier vous donnera la possibilité d’investir dans de l’immobilier de qualité, car en cœur de ville.

Les travaux générés dans le cadre de ces SCPI vous apportent un déficit comptable, diminuant vos revenus fonciers fiscalement.

Exemple : Pour 20 000€ de revenus fonciers, vous pourriez souscrire 50 000€ de SCPI. (Comptant ou financer)

L’objectif de quote part travaux étant de 54% soit 27 000€ de l’investissement vous disposeriez étalés sur deux années d’une économie fiscale de 12 744€ avec une TMI à 30%

- Les SCPI Malraux, vous apporteront une réduction fiscale de 18% sur le montant investit, pouvant être étalée sur deux années, à travers de l’immobilier de prestige.

Voici quatre solutions, qui présentent l’avantage de se configurer selon votre situation et vos attentes.

Prenez un moment afin que le fruit de votre travail et de vos investissements ne disparaisse pas de votre foyer.

Pour ceux qui souhaitent économiser et gagner : 06 47 29 23 21 / gcharpentier@kampostrategie.fr